建造立體停車設備要具備以下相關(guān)的因素：

1、產(chǎn)權(quán)關(guān)系其指的是建造停車設備所占用的場地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，如果產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能明清，將會產(chǎn)生一系列的問題。

2、場地條件是所要建立立體車庫的場地適合于怎么樣的立體停車設備，因為種類很多的立體車庫就場地條件而選擇的。

3、審批手續(xù)指建造立體車庫所需要的（土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批、交通管理、規(guī)劃管理）等相關(guān)的手續(xù)。

4、資金投入：建造立體車庫所需要的足夠資金的投入。

5、管理因素：指建造后技術(shù)支持、維護管理員工。

6、投資價值：立體車庫項目造價不菲，在建造之前要考慮投資回報率、投資風險、投資回收期。

很多人都看中了立體停車行業(yè)，前景一片大好，紛紛有人試水投資建立立體車庫，方便日后運營。今天就為大家簡單的介紹一下鋼結(jié)構(gòu)立體車庫在建造中容易出現(xiàn)哪些誤區(qū)。

1、資金充足的前提下，要爭取最少的資金獲得最高的存車數(shù)量：在這個寸土寸金的城市中，土地屬于稀有的資源，在資金充足的情況下，我們要做到在現(xiàn)有土地上建立最高的停車位，加大停車數(shù)量，爭取最少的資金，減少運營成本，最快速回收成本。

2、沒有注重周圍環(huán)境影響：現(xiàn)在很多老舊小區(qū)都有意向建立立體車庫，但是也有很多業(yè)主反對，因為建的高會影響居民采光，必須要經(jīng)過公示后，大家沒有意見以后才能報批；還有就是景區(qū)的建設，景區(qū)建設條例上明確規(guī)定，建筑物的高度不可高于景觀建筑，不能影響整個景區(qū)美觀等等。在建設立體車庫前，我們需要根據(jù)現(xiàn)有的面積進行方案的設計。

3、沒有注重政策：國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于加強城市停車設施建設的指導意見》之后，各地方政府就紛紛出臺鼓勵立體車庫建設的政策，每個地方的鼓勵政策都有不同，有的地方簡化審批手續(xù)，有的地方政府出錢鼓勵建設停車位，五千到兩萬補貼不等。所以在建造立體車庫之前，一定要到當?shù)氐耐＼嚬芾聿块T去了解一下當?shù)氐耐＼嚬芾碚撸@樣的話可以幫助我們做更好的規(guī)劃管理。

4、要有統(tǒng)一的規(guī)劃，很多單位和公司沒有建立立體車庫的統(tǒng)一意見