北京鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋建筑是指在工廠化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的鋼結(jié)構(gòu)建筑。我國現(xiàn)有的裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系住宅形式、工藝與特點(diǎn)介紹。

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系概念及特點(diǎn)為各國對住宅體系的理解和做法不盡相同，但一般是指住宅的主體工程，由于選用不同的結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)類型和鋼結(jié)構(gòu)工程施工方法而形成的不同住宅產(chǎn)品，并構(gòu)成相應(yīng)的若干從設(shè)計到建造的成套技術(shù)。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系以其采用的鋼結(jié)構(gòu)形式作為建筑體系分類的依據(jù)，成為建筑體系中的一個分支。

通常所說的鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以工廠生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)鋼型材構(gòu)件作為承重骨架，以新型輕質(zhì)、保溫、隔熱、高強(qiáng)的墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)而構(gòu)成的居住類建筑。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化即是以鋼結(jié)構(gòu)住宅為最終產(chǎn)品，通過社會化大生產(chǎn)，將鋼結(jié)構(gòu)住宅的投資、開發(fā)、設(shè)計、施工、售后服務(wù)等過程集中統(tǒng)一成為一個整體的組織形式。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的趨勢。

鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)的建筑形式相比，具有以下的一些特點(diǎn)：

1.重量輕、強(qiáng)度高。由于應(yīng)用鋼材作承重結(jié)構(gòu)，用新型建筑材料作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，一般用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，減小了房屋自重，從而降低了基礎(chǔ)工程造價。由于豎向受力構(gòu)件所占的建筑面積相對較小，因而可以增加住宅的使用面積。同時由于鋼結(jié)構(gòu)住宅采用了大開間、大進(jìn)深的柱網(wǎng)，為住戶提供了可以靈活分隔的大空間，能滿足用戶的不同需求。

2.工業(yè)化程度高，符合產(chǎn)業(yè)化要求。鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大多在工廠制作，安裝方便，適宜大批量生產(chǎn)，這改變了傳統(tǒng)的住宅建造方式，實(shí)現(xiàn)了從 “建造房屋”到 “制造房屋”的轉(zhuǎn)變。促進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)從粗放型到集約型的轉(zhuǎn)變，同時促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展。

3.施工周期短。一般三、四天就可以建一層，快的只需一兩天。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系大多在工廠制作，在現(xiàn)場安裝，現(xiàn)場作業(yè)量大為減少，因此施工周期可以大大縮短，施工中產(chǎn)生的噪音和揚(yáng)塵、以及現(xiàn)場資源消耗和各項(xiàng)現(xiàn)場費(fèi)用都相應(yīng)減少。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，一般可縮短工期二分之一，提前發(fā)揮投資效益，加快了資金周轉(zhuǎn)，降低建設(shè)成本3%-5%。

4.抗震性能好。由于鋼材是彈性變形材料，因此能大大提高住宅的安全可靠性。鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、延性好、自重輕，可以大大改善結(jié)構(gòu)的受力性能，尤其是抗震性能。從國內(nèi)外震后情況來看，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑倒塌數(shù)量很少。

5.符合建筑節(jié)能發(fā)展方向。用鋼材作框架，保溫墻板作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可替代粘土磚，減少了水泥、砂、石、石灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞。現(xiàn)場濕法施工減少，施工環(huán)境較好。同時，鋼材可以回收再利用，建造和拆除時對環(huán)境污染小，其節(jié)能指標(biāo)可達(dá)50%以上，屬于綠色環(huán)保建筑體系。

6.鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的應(yīng)用，為我國鋼鐵工業(yè)打開了新的應(yīng)用市場。還可以帶動相關(guān)新型建筑材料的研究和應(yīng)用。