鋼結構房屋優(yōu)點：

1、綜合成本較低  

2、不破壞森林資源：由于保護環(huán)境，設計合理，竣工速度快，并具有卓越的抗震性能。

3、清潔環(huán)保、不產(chǎn)生有害物質(zhì)：不使用任何焊接及粘合劑。完全不用擔心由于建筑過程中使用藥劑等給人體造成的危害。此外建設工地也不會有大量灰塵及噪音等對周圍環(huán)境造成的污染。  

4、施工快捷，鋼結構施工簡便，易于采用工業(yè)化生產(chǎn)，施工安裝周期短。

5、安全性能好：鋼結構的容重雖然較大，單與其它建筑材料相比，它的強度卻高很多，因而當承受的荷載和條件相同時，鋼結構要比其它結構輕，便于運輸和安裝，并可跨越更大的跨度。鋼材的塑性和韌性好塑性好。

6、防火、防蟲：鋼材是不燃材料，并經(jīng)過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻侵害，并能自動修復涂層的破損。

7、抗震和防暴風雨、特性強。

8、隔熱保溫系統(tǒng)，性能特優(yōu)異，比一般磚混建筑可節(jié)省能源高達70%。  

9、可以循環(huán)利用：不會隨時間的流失而老化，另外廢舊的鋼材100%可以被回收利用。10、節(jié)省勞動力：在工地安裝，只需要1名現(xiàn)場指導及7名左右工人，即可完成一座房子的骨架的搭建。因為型材薄而輕，所以基本全部可以利用手工搭建完成。

11、設計富有很大彈性：材料尺寸和厚度的多種多樣，為設計者在不管是考慮成本的設計，還是要考慮效率的設計時提供了很大的空間。  

鋼結構住宅房屋的缺點：

1、造價比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對來說要高一些。  

2、輕鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和墻體，屋面等材料以及標準化、定型化的內(nèi)部布局和配套設施，很難適應群眾對住房可“任意處理”的習慣。鋼結構已經(jīng)將房屋按設計分割好了。

3、鋼材易于銹蝕，應采取防護措施：鋼材在潮濕環(huán)境中，特別是處于有腐蝕介質(zhì)的環(huán)境中容易銹蝕，必須刷涂料或鍍鋅，而且在使用期間還應定期維護，必須采用鍍鋁鋅鋼，才能最大程度的防腐，主體鋼結構才能達到50年。

4、對新型材料要求比較多：輕鋼住宅的結構配隔熱保溫等材料，將普遍采用輕質(zhì)的新型建筑材料等方面

5、鋼結構的耐熱性好，但防火性能差：鋼材耐熱而不耐高溫。隨著溫度的升高，強度就降低。當周圍存在著輻射熱，溫度在150度以上時，就應采取遮擋措施。如果一旦發(fā)生火災，結構溫度達到500度以上時，就可能全部瞬時崩潰。為了提高鋼結構的耐火等級，通常都用混凝土或磚把它包裹起來。